仕事と猫と古戦場を優先していて全く更新できておりませんでした。
ローダーンくん顔と犬が良かったので是非お艇に乗ってほしいですね。
預かり猫はあれからアホみたいに懐いて毎日顔を合わすとアーン！アーン！と話しかけてきます。
兄にその事を話すと「俺には鳴かないが！？」と言ってたのでもっとパパとして頑張ってください。
そしてこの顔である。
本年度が始まり少しずつ土曜休みが増えてきたので(二月三月はほぼ週一休みかフル出勤)、兄の猫を全部去勢する事にしました。ﾄﾞｰﾝ
早い話が上の子はもう八才になるくらいですがまだ去勢していない所為でスプレーしまくって掃除代や物の処分にお金を取られるのと、単純に猫の身体とメンタルに良くないからです。
パパがだらしないと子供は損するねえ！と嫌味を言いながら、まだ気持ちお金があるのでそこに投資してきます。
今後の病気リスクを減らす・物の買い替えや掃除代が減る事によってこっちを頼ってこないようにする為なので、仕方ない。「そんなの飼い主本人がやれ」は当たり前なんですが私の血族は基本マネーリテラシーが無いので私が行動を起こして改善するぐらいしかほんまないんです。私を褒めてください。(切実)
そんな猫にまみれてあたふたしてる中、やってきました本年度固定資産税。
まだ建物の詳細書けてなくてお前ん家知らんがな状態ですが、追加で更新できたらなと考えています。ﾕﾙｼﾃ
それでは令和八年度の我が家の固定資産税です！ドンッ！
スマホ撮影で明るく加工してますがきたねぇ～。
建て替えの際、旦那が田んぼや山林といった土地も相続する羽目になりました。(薄情な姉兄)
田んぼは人様に貸してお米を作ってくれています。ありがてえ。
山に関しては旦那も私も見た事なく、田舎で小さいものでしょうし、特に良いものが採れるでもなく価値が低いものです。手放してえ。将来道路になる見込みも無さそうなので、欲しい方は無料で贈与しますのでご連絡待ってます。
そして今まで住んでいたのが築50年以上ではないかという古い家。増築の形跡ありの5LDKの二階建て。
これら纏めて一期9,000円ぐらい(一年で30000円ぐらいかな？)だったんですが、現時点で79,300円。一期に22,300円、残り三回で19,000円と毟り取られていきます。悲しいけど新築は戦争なのよね。
これ、新築軽減措置されててこれなんですよ。これで減免される期間が終わるとその分が追加されるんですか！？人の心無いんか。
このあとGWが控えてますので、仕事をくれとお願いしとかないと。。。
因みに、一条工務店なので当然のように長期優良住宅ですが、わたくし引き渡しの際普通に残業してたので立ち会ってないんですよね。
それで住み始めて確定申告用の書類を纏めている二月になる頃か否かで申告書を見つけたんですよ。
「？」てなりながら旦那に訊くと「？」となってるのでしばいたろうかと。
これ私がちゃんと漁ってなかったら固定資産税減額期間が五年から三年に減ってたとこだからね！？とキレました。皆はちゃんと営業さんと確認しよう。
値上がるのはわかりきっているので変わっただけの固定資産税の話だけでは芸がないので、一応わかる範囲の税の変動があるものも探してみました。
結構地域差もあるので絶対ではないですが。あと評価後に追加したものはどうこうないとか。マジか。
ボロ屋からの劇的な変化なので恐らくこの辺が固定資産税上げてるでshowのコーナー
我が家の仕様
3LDK平屋(i-cubeⅢ) 木造地上一階建て 建築面積88.38㎡
耐震等級３ 台風等級２ 断熱性能等級６
(※他にもありますが馴染みのあるものだけ)
固定資産税絶対上げるマン
●タイル壁(一条の宿命)
●全館床暖房
●屋根一体型太陽光パネル
●食洗器
●高気密・高断熱仕様(トリプルガラス等)
オプションになるHUGme以外はデフォルトになるので、しっかり稼ぐプランでいきましょう。
タイルは評価額爆上がり要素ですがメンテナンス費用が下がるというメリットもあるので、そこは個人の好みですね。
固定資産税上げるけど外せるマン
●カップボード(造り付け収納)
壁に固定される為家具ではなく建物の一部と加算される
●キッチンの天板素材
通常の人工大理石ではなく、御影石などにしていると評価額に反映される可能性。
●ベランダ・バルコニー
●中庭
●ウッドデッキ
建物に固定されているかで判定が変わる
●天窓
微々たる差の物もありますけど。
カップボードは私の身長(150cm)では使い勝手が微妙なのと、ニトリ等で見比べても普通に高くない？と思ってたので不採用。
他も私の趣味ではないので排除されております。管理がだるいねん。
部屋干しが正義、虫絶対許さないマン、猫脱走防止の為窓開けないマンなので開放系も無いです。
電気設備等で付けた人感センサーや洗濯機の混合水栓も特にどうこうないので、QOL爆上げにオススメです。
次回はQOLに触れたので森のしずくさんのフロアコーティングでも書こうかなと思ってましたが、そういえば新NISA始めて一年になるじゃーんと気付きましたので。
次回、 千里の道も一歩から！ 積立てるってこういう事！ の巻です。
～オマケ～
そういえば結構謎でしたが、新築やるぞと人と話したら結構な人に「どこに建てるん？」と訊かれました。お前らよそに土地買う余裕があるのか……？と疑いながら解体して同じとこですよ～と説明をしました。皆そんなイメージなのか？私は建て替えが普通だと思ってました。
今更ながらですがGeminiなどのAIに補助金とかあるか訊いたら結構あるよと言われて少し泣きました。これは地域によるので、解体前に申請してねが多いので、建て替えをされる人は是非市町村のHPや手持ちのAIで調べてください。
2026年度の最新情報では建て替え加算があって、新築時に古い家の解体が伴う場合は補助額が20万加算されるようなものもあるようです。うちは360万解体にかかったので充分にローンに影響受ける額です。
ついでに子育てグリーン住宅支事業を調べましたが、2026年度に名前が「みらいエコ住宅2026事業」に変わってました。なぜ。
子無しですが利用できてますが、子育て世代と年齢制限があり39歳以下の夫婦とあったので年齢での新築計画はちょっと立てておいた方がいいかもしれませんね。
補助金額も一部減っていて頼むぜベイベーな感じがしますね。
リフォームでは窓の断熱改修は必須になっていて、窓が改修されないなら補助金は出ないようですが、個人的に窓は良くすると気密性や防寒防熱だけでなく防犯性も上がるから絶対しなはれと思ってます。外の塀より家の窓。
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